(抗击新冠肺炎)重庆首笔疫情防控专项同业存单成功发行 利率2.3%

中新网重庆2月21日电 (记者 刘贤)中国人民银行重庆营业管理部21日发布消息称,在其指导下,重庆农村商业银行成功发行重庆首笔疫情防控专项同业存单,发行金额3亿元,期限3个月,发行利率2.3%,利率较同类型同业存单利率低约20个BP。

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通常来说,选择A-Level课程的学生到英国留学的较多,选择AP课程的学生到美国留学的获得的认可度较大,选择加拿大的高中课程到加拿大和北美留学的居多,而IB课程的选择最为宽泛但学习难度也最难。

2018年8月2日,孙女士与中介公司签订了《北京市房屋租赁合同》,双方约定了租金支付方式及违约责任。孙女士于2018年12月18日因中介公司欠付房东租金,被房东清退。次日,孙女士与中介公司达成解除涉诉租赁合同的口头协议,并签订了《租客退房交接单(客户联)》。但孙女士后来发现,其在不知情的情况下被中介公司办理了贷款,租金以贷款的形式通过元宝e家的账户一次性转账支付到中介公司法定代表人冯某的名下。根据孙女士自己查明的情况,其已支付了4期贷款至2018年11月20日,如果租赁合同正常履行,孙女士应还贷款至2019年6月20日。而《租客退房交接单(客户联)》中载明的退款租金数额是针对孙女士当时已偿还贷款的部分,此后中介公司没有给孙女士解除贷款,这就意味着孙女士后续仍需继续贷款交租。

关于返还剩余租金与支付违约金,孙女士表示,在2018年11月,中介公司无正当理由未将租赁期间内的房屋租金转交给房东,构成违约;中介公司承诺孙女士搬离后办理解除借贷关系,但在孙女士搬离后并未协助办理,孙女士也无法与中介公司法定代表人取得联系。针对孙女士的诉求,中介公司一审时未参加庭审。

法院一审后认为,孙女士与中介公司之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示,双方均应依约履行。因中介公司原因,房屋被收回后无法继续履行合同,因此结合《租客退房交接单(客户联)》,法院判决合同解除,中介公司提前收回房屋构成违约,需要承担违约责任。因孙女士未证明其在签订《租客退房交接单(客户联)》后继续交付租金,法院未支持其要求返还租金的诉讼请求。

孙女士不服,提起上诉,要求中介公司偿还租金及罚息共计35309元(其中剩余租金33600元,罚息1709元),同时提交了新证据,证明其已还清全部贷款及罚息共计35309元。

家长在选择让孩子读国际学校前,需要提前考察孩子的自身能力,了解是否与学校匹配,并提前做好备考准备。

对于该案的判决,法官庭后表示,根据我国合同法第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据合同法第九十七条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此,对于租户已提前支付的租金,租户可以要求中介公司返还。据此,法院作出了如上判决。

同日,根据政协郑州市第十四届委员会常务委员会第八次会议关于授权主席会议审议未尽事宜的决定,经市政协十四届十三次主席会议研究,原定于2020年2月3日召开的政协郑州市第十四届委员会第三次会议推迟召开,具体时间另行安排确定。

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此次疫情防控专项同业存单募集的低成本资金将专款专用,定向用于支持疫情防控有关企业的信贷投放,有助于降低企业融资成本。

现在有很多家长在任何事情上都习惯为孩子做决定,但是对于有了自己主见的孩子来说,如果家长代其做决定,从不考虑孩子的看法,那么只会激起甚至加重孩子的叛逆。孩子接受什么样的教育,家长要适当听取孩子的建议。兴趣是最好的老师,如果孩子根本就没有读国际学校的意愿,那么强行让他去读,很可能会事与愿违。

考虑孩子自身能力是否适合国际学校吗?

考虑孩子是否愿意读国际学校吗?

针对房屋承租人的权益保护,法官提出如下建议:租房前,承租人可提前查阅房屋相关信息,避免因房屋存在权属争议或被拍卖、查封等情形而影响其承租权益;租房时,承租人应核实中介公司资质,并尽量找正规房屋中介机构,切莫贪图便宜或轻信所谓的优惠而选择某些不正规机构和个人的房源,尽量选择能与房主直接签订租赁协议的房屋,如必须要与中介公司直接签订租赁合同时,应审查中介公司对房屋是否有出租、使用权;租房后,对于租金的支付,承租人应严格按照租赁合同的约定支付至指定账户,因较难核实中介公司建议租户使用的贷款App的合法性,承租人应慎重选择以贷款方式支付租金;对中介的违法违规行为,应加强维权及举报意识,权益受到侵害时,可向消费者投诉热线及当地的住房和城乡建设委员会举报,并用诉讼等法律手段及时维护自身合法权益。

家长在选择让孩子读国际学校前,一定要对孩子未来的发展方向有一个大概的规划。比如,想让孩子选择什么样的专业?去什么样的国家留学?国际学校毕业生的留学国家基本上也是由学校采用的课程体系来决定的,因为不同的课程体系和学生成绩在不同国家的大学具有不同的认可度和接受程度。

下一步,中国人民银行重庆营业管理部将进一步督促地方法人金融机构继续发行疫情防控专项同业存单,同时也将加强对疫情防控专项同业存单募集资金使用情况的监督。

慎重选择贷款方式支付房租

为此,孙女士将中介公司告上法庭,要求确认其与中介公司签订的《北京市房屋租赁合同》于2018年12月19日解除,并判令中介公司返还原告剩余租金36160元,支付违约金9600元。

澎湃新闻注意到,包括山东济南、青岛、滨州,安徽合肥在内,目前已有多个城市决定推迟原定于2月份召开的地方两会。云南也已于1月27日宣布推迟召开原定2月初召开的省两会,具体召开时间另行通知。

一般情况下,申请国际学校需要孩子参加学校组织的入学测试,基本上是由笔试+面试的形式构成。笔试考查的是孩子对知识的掌握程度,面试主要是对孩子综合素质和英语水平的考察,每一项测试都是至关重要的。

日前,人行重庆营管部、重庆银保监局、重庆证监局、市金融监管局、市发展改革委、市财政局、市经济信息委、市农业农村委、市商务委、市审计局等细化制定了《进一步加强金融支持疫情防控做好实体经济金融服务实施细则》,明确支持符合条件的法人金融机构发行金融债券和疫情防控专项同业存单,募集资金用于向疫情防控有关企业发放贷款。

北京市三中院二审后认为,中介公司违反合同约定,应承担违约责任。根据孙女士新提交的证据,其在合同解除后继续履行了该笔贷款的还款义务,应当视为孙女士已经向中介公司支付了租期内的全部租金。中介公司应当退还孙女士房屋租金33600元。孙女士上诉主张的1709元利息,因超出一审诉讼请求,法院终审不予处理。

Last modified: 2020年2月26日

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